• 安康市兴安地产集团
    2019-09-21 15:28:00

    干得漂亮!这个和新中国"同龄"的安康人,投身房产闯下一片天!【959热点】

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    从1949年新中国成立以来,我们走过了风雨兼程、砥砺前行的70周年,这70年来,新中国的变化可谓是天翻地覆,尤其是在居住条件方面,从过去的毛坯房、棚户区,到如今高楼林立的温馨住宅。


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    在新中国成立70周年之际,959安康交通广播联合安康市房地产业协会特别策划“壮丽70年,房地产印记”系列访谈,我们将邀请安康各大本土房地产企业主要负责人走进直播间,以访谈的形式,畅聊房地产企业奋斗历程,回顾安康人耳熟能详的地产项目,展现安康的发展变化。


    9月20日,安康市房地产业协会会长、兴安地产集团总裁江树群走进959直播间,和大家分享了自己的奋斗历程。


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    安康市房地产业协会会长、兴安地产集团总裁江树群

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    市房地产业协会秘书长周伟


    1949年出生的江树群,作为与新中国的同龄人,他见证并亲历了安康房地产开发企业从事业单位转制为国企,再次重组为股份制企业这一历史进程,并通过自身努力,将企业打造成安康本地房地产开发企业中的排头军。


    节目中,谈起自己的成长经历,江树群说,1992年,已过不惑之年的他担任了安康市兴安房地产开发公司总经理、党支部书记的重任。彼时,安康市兴安房地产开发公司还是安康市房管局下属的自收自支的事业单位。


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    上任后,江树群“白手起家”,向上级借款80万元,走上了人生的第二次创业之路。凭着强烈的事业心,超人的胆略和先做人后做事的务实和忠诚,带着公司成立时的6名员工,在市场经济的商海战场中奋力打拼,先后完成了培新街改造工程项目、经济适用房工程项目。


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    培新街综合改造前


    时间来到2002年,经过十年的发展的兴安房地产开发公司,在企业内部进行了体制转换,资产重组,退出国有企业序列,实行内部职工持股的股份制改造,推行董事会领导下的总经理负责制,注册成立安康市兴安地产(集团)有限公司。


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    2002年冬,安康市委、市政府决定以土地拍卖而扩建适应中型城市发展集市民健身、休闲、娱乐、体育为一体的陕南最大的文化体育广场。对原位于解放路中段的安康老体育场进行公开拍卖,被誉为市场经济后安康土地竞拍第一槌。


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    国内多家房地产大亨蜂拥安康,多少双眼睛描准着这块“黄金地段”。“八仙过海,各显神通”。各家房地产公司使出浑身解数,志在必得。当面对拍卖竞争会上7610万元“天价”的时候,对多家房地产老总的畏难而退,身为兴安房地产集团董事长、总经理的江树群,以非凡的魄力,敲响了成交之槌。


    面对每亩近110万元的地价,按当时商品房市场价格估算,必然是一个亏损的项目。如何能妙手回春,使此项目绝处逢生、柳暗花明?江树群和他的团队精英们陷入了深深的思索:很显然,按老路行走只能倾家荡产,要摆脱困境,必须另辟蹊径。经过多方调研和走访、向专家求证和深入思考,江树群提出必须建设一个大型商业区,提升城市品位的新思路,经过公司班子成员的多次探讨分析,集团内达成了共识:一是建一座4万平方米的商业广场。二是将其余的商品房走高端市场,引领安康消费市场潮流。


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    兴安城市花园开盘现场


    2005年,兴安城市花园建成,商品房开盘销售后,市场异常火爆,超过了预期的效果,被省建设厅命名为省级园林式居住区。公司背负巨大资金压力建成的商业广场填补了市区无大型商场的空白,美化了城市建筑景观,方便了当地群众。商业广场项目现已成为公司最大的固定资产,先后被西安爱家超市和华润万家整体租赁经营。


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    兴安城市花园与建设中的商业广场


    近30年来,公司先后成功开发建设了兴安城市花园、兴安商业广场、兴安门小区、城市映像、大桥路秦巴铭座商住楼、石泉滨江新城花园、石泉珍珠河畔、江南一品及东郡、南郡、紫郡、城市风景等一大批住宅项目,目前正在开发建设蘭亭郡项目;近30年来累计开发面积200多万平方米,完成投资超60亿元;销售率、合格率、交付使用率均达100%。


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    江南一品小区原貌


    在他的带领和影响下,兴安集团公司不仅经营上为安康经济做出了贡献,还多次参加慈善活动,先后为安康“7.18洪灾”捐款100万元,出资110万元兴建“兴安二郎小学”,连续十年捐资200万元资助贫困大学生,公司自成立27年来,累计捐赠善款1000余万元。

    文章转载于安康交通广播公众号。

    记者:青杨

    编辑:小珊

    责编:西蒙


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